В данной статье рассматривается принцип составления обоснования для аренды помещения, который поможет успешно сдать в аренду свою недвижимость. Автор дает рекомендации по выбору правильной терминологии, планированию бизнес-плана и описанию конкурентной среды.
Начинающим предпринимателям часто бывает не понятно, как правильно составить обоснование аренды помещения. Однако без требуемого документа договор аренды может не состояться или арендодатель может потерять деньги.
Прежде всего, необходимо выбрать правильную терминологию для описания типа арендуемого помещения. Если вы сдаете в аренду торговую площадь, не стоит использовать слово «помещение». Правильно будет назвать его «торговой площадью» или «магазином». Также необходимо убедиться, что вы выбрали правильную категорию арендаторов, так как сильно зависит от этого стоимость аренды.
Подготовка бизнес-плана — следующий важный шаг в составлении обоснования. Как предполагается использовать помещение? Какие виды товаров или услуг будут предоставлены? Планируется ли экспансия бизнеса в будущем? Прежде чем начинать явно описывать все эти вопросы, стоит провести целевую аудиторию и определить потребности рынка. Это поможет сократить время, затрачиваемое на анализ и поможет вам составить хороший бизнес-план в целом.
Приведение конкурентной среды — самый последний, но не менее важный пункт в обосновании аренды помещения. Необходимо описать какие конкурентные предприятия есть в данный момент в нужном вам районе и почему ваше предприятие будет успешным. Также обязательно предоставить какую-то статистику, с которой можно будет сравнить ваше предприятие. Только так вы сможете убедить возможного арендатора, что ваше предложение лучше, чем у конкурентов.
В заключении можно отметить, что обоснование аренды помещения — это очень важный документ, который могут использовать и арендаторы и арендодатели. Важно правильно описать все характеристики помещения, лучше всего использовать специальную терминологию, подготовить хороший бизнес-план и описать конкурентную среду. Берегите свое время и составьте ваше обоснование аренды помещения с умом!